Birleşik Krallık'ın önde gelen lojistik sahipleri ve geliştiricilerinden biri olan St. Modwen Logistics ve mülk danışmanı Savills, lojistik sektörünün büyümesini desteklemek ve artan sektöre ayak uydurmak için modern, sürdürülebilir depolamanın daha fazla geliştirilmesini teşvik etmek için planlama sisteminde iyileştirmeler yapılması çağrısında bulundu. talep etmek.
St. Modwen Logistics ve Savills tarafından yapılan analize göre, tarihi arazi kısıtlamaları son on yılda endüstriyel talebi %29 oranında baskıladı. Bu dönem boyunca ulusal bulunabilirlik sürekli olarak %8'lik 'denge oranı'nın (arz ve talebin dengede olduğu kabul edilen oran) altında gerçekleşti; bu da hızlı büyüyen birçok firmanın genişleme planlarını durdurmasına ve tedarik zincirlerinde verimsizlik yaratmasına neden oldu. Savills, yeni lojistik alanı için yıllık talebin yeni birimlerin teslimatını %58 oranında aştığını hesaplıyor.
Birleşik Krallık Hükümeti'nin nakliye ve lojistik ile planlama sistemi hakkındaki kanıt çağrısına yanıt veren St. Modwen Logistics ve Savills, planlama sisteminin nakliye ve lojistik sektörünün büyümesini daha iyi kolaylaştırmasını sağlamaya odaklanan beş temel politika değişikliği önerdi:
• Endüstriyel ve lojistik tesisleri kritik ulusal altyapı olarak kabul eden bir ulusal politika uygulamak ve daha geniş planlama dengesinin bir parçası olarak daha geniş tedarik zinciri istihdamının ve dolaylı brüt katma değerin (GVA) önemini kabul eden kılavuzları tanıtmak;
• Ulusal planlama uygulama rehberindeki (NPPG) Savills / St. Modwen Logistics 'Bastırılmış Talep' Modelini, lojistik alana yönelik gelecekteki talebin değerlendirilmesinde temel olarak kullanmak;
• Yerel otoritelerin, konut arazisi tedarikine yönelik yaklaşımlarını yansıtacak şekilde, beş yıllık istihdam arazisi arzı hedefleri belirlemelerinin gerekli kılınması;
• Potansiyel yeni lojistik gelişmeleri değerlendirirken, planlama yetkililerinin değerlendirme kapsamını konut piyasası alanları ve işe seyahat modellerinin ötesine genişletmeye yardımcı olan, stratejik planlama kademesinin yeniden uygulanmasını destekleyen, stratejik planlamaya daha etkili bir yaklaşım; Ve
• Yerel yönetim planlamacılarının, yerel üyelerin ve planlama müfettişlerinin ticari pazarlar ve gelecekteki lojistik talebini etkileyen temel eğilimler ve pazar koşulları konusunda becerilerini geliştirmek için Hükümet öncülüğünde bir eğitim programı uygulamak.
Bu önlemler birlikte, planlama sisteminin nakliye ve lojistik büyümesini kolaylaştırmadaki hayati rolünü etkili bir şekilde yerine getirmesini sağlama potansiyeline sahiptir.
Lojistik sektörü Birleşik Krallık'ta en hızlı büyüyen ticari sektördür ve büyüyen, çeşitli ve giderek daha yüksek vasıflı iş gücünü desteklemektedir. Sektörde istihdam edilen kişi sayısı son on yılda %30 oranında artarken, ekonominin tamamında bu oran %15'tir ve sektördeki ortalama ücret, ilgili ortalama bölgesel kazançlarla karşılaştırıldığında İngiltere'nin tüm bölgelerinde daha yüksektir.
Bu, 2011-2021 arasındaki on yıl içinde yüksek vasıflı rollerin payının neredeyse beşte bir (%17) arttığını ve en büyük artışın rollerin daha fazla arttığı Profesyonel Mesleklerde olduğunu gösteren kanıtlarla desteklenmektedir. üçte birinden (%36) fazla. Bu roller tipik olarak mühendislik ve teknolojik mesleklerle ilişkilendirilir.otomasyonve robotik sektöründe artış yaşanıyor. Geleneksel ofis tabanlı rollerde de bir artış oldu; daha fazla işletmenin faaliyetlerini tek bir çatı altında toplamayı ve depo binalarında geliştiriciler tarafından sağlanan A Sınıfı ofis alanını kullanmayı tercih etmesiyle bu kategorideki roller %11 arttı.
Genel olarak, lojistik sektörü artık ekonomiye her yıl 238 milyar £ GSKD katkıda bulunuyor ve bu da Birleşik Krallık'ın toplam GSKD'sinin %14'ünü oluşturuyor.
Richard Hickman, Kıdemli Planlama DirektörüSt.Modwen Lojistik, şu yorumu yaptı: "Lojistik, yüksek üretkenliğe ve hızlı büyümeye sahip bir sektördür ve ülke çapında artan sayıda yüksek vasıflı işi destekleyen ulusal ekonominin motorlarından biridir. Önerdiğimiz politika değişiklikleri, yüksek vasıflı işlerin sunulmasının önünü açacaktır. en çok ihtiyaç duyulan yerlerde kaliteli yeni depo alanı."
Savills Ekonomi Direktörü Mark Powney şunları ekledi: "Lojistik sektörü, on yılı aşkın bir süredir Birleşik Krallık'ta en hızlı büyüyen ticari sektör olmuştur. Sektördeki işler, giderek çeşitlenen meslek yelpazesinde ulusal ortalamadan daha iyi ücret vermektedir. Planlama sistemi, zor durumdaki ekonomimize yardımcı olmak amacıyla ticari kullanımlara yönelik proaktif planlama yapmak için gerekli önlemleri aldığında, bunun bir parçası olarak, lojistik sakinlerinden gelen güçlü talep karşısında planlama şeklimizi geliştirmek ana odak noktamız olmalıdır."
